부동산
부동산 하락 신호 예측하기
www.youtube.com/watch?v=RoCHA5iCXyY 가끔 챙겨보는 신사임당님 유튜브 채널에서 '부동산 하락 예측하는 2가지 지표'라는 재밌는 영상이 있어서 정리해보았다. 아파트를 살때 긴 호흡으로 바라보아야 한다. 멀리 볼때 도움이 될 지표 2가지가 있는데, 그게 바로 미분양과 인허가 물량이다. 1. 미분양 여러분은 새집이 좋은가 헌 집이 좋은가? 당연히 새집이 좋다. 사람들은 새것을 좋아하는 특성이 있다. 미분양은 분양시점에 분양이 안된 것을 말한다. 사람들이 그렇게 좋아하는 새집인데 안 팔려서 물량이 쌓인다?! = 집값이 하락한다. (새집조차 안팔리는데 헌 집은... 말해 뭐해 ㅋㅋ) 뉴스 기사에 '미분양이 쌓여있다...', '주택거래 올스톱...', '비관적...' 등 이런 워딩이 보인..
2021. 4. 9. 23:45
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